Wir kaufen an.
Allgemeine Objektselektion
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Lagefokus: urbane Regionen (vorwiegend mit Hochschulen) sowie Urlaubsorte in Deutschland, bevorzugt in innerstädtischen Lagen
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Objektzustand: Value Add und Opportunistic, also Objekte mit operativem oder strukturellem Optimierungspotenzial, auch Denkmal-Immobilien in sehr guten Lagen
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Transaktionsart: bevorzugt Off-Market, strukturiert oder komplex (z. B. aus Sondersituationen) als Asset Deal oder in Joint Ventures
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Dealgrößen: ab 4.000 m2 WF/NF
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Nutzungsarten: alle, bis auf Logistik, vor allem auch gemischt genutzte Objekte, urbane Quartiere
Ankaufsstrategien
1. Restrukturierung & Re-Stabilisierung
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Ziel: Value-add Potenziale heben, z.B. über optimiertes Baurecht und neue Nutzungsmixe
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Typische Objekte: Projektentwicklungen in Schieflage, insolvenzgefährdete SPVs
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Maßnahmen: Übernahme von Managementfunktionen oder im JV, Restrukturierung inkl. Neufinanzierung und einer ganzheitlichen Projektentwicklung
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Exit-Ziel: Rückführung in eine marktfähige Form, ggf. Teilverkäufe
2. Nachverdichtung
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Ziel: Flächenpotenziale heben
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Typische Objekte: Bestandsgebäude mit Nachverdichtungs- oder Aufstockungspotenzialelen in exzellenten innerstädtischen Lagen
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Maßnahmen: Bauplanungsrecht schaffen, ganzheitliche Projektentwicklung
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Exit-Ziel: langfristiger Verkauf, z.B. in Bestand eines Family Offices oder Fonds
Kontakt
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Wir bitten um Verständnis, dass wir uns ausschließlich bei konkretem Interesse bei Ihnen melden.
Hinweis: Mit der Übersendung Ihres Angebots kommt weder ein Maklervertrag zustande noch wird ein Provisionsanspruch begründet.
Ein Maklervertrag bedarf ausdrücklich unserer schriftlichen Annahmeerklärung.
Florian Mall
Business Partner /
Family Office Investments
Martina Schröder
Business Managerin
Partnerschaften & Technologie
Hier engagieren wir uns pro bono:
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Wir sind einer der Vorreiter beim Bauen nach den Standards der DGNB (seit 2010)
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in BIM-Expertenpanels engagiert
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bei der Initiative für kostenreduziertes Bauen, dem “Hamburg Standard“ mit einem Pilotprojekt
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aktives Mitglied im Verband Bauen im Bestand
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und weitere
Zudem testen und integrieren wir Big Data- und GenAI-basierte Tools für:
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Baurechtliche Analysen (Eigenentwicklung, zusammen mit den Verband Bauen im Bestand)
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Mikro- und Makrolageanalysen
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Smarte Ankaufsdatenbank
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Preis- und Investmentanalysen
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Visualisierungen
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In Entwicklung: GenAI-basierte Due Diligence für komplexe Restrukturierungs- und Bestandsprojekte